Venta de Local Comercial para Inversión en Paseo de las Flores, Heredia

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ID:32889
$ 900,000

Localización

Provincia: Heredia
Cantón: Cantón Central
Distrito: Heredia

Características

ID Propiedad: 32889
Dolares:$ 900,000
Área de lote: 144.28 m2
1/2 Baños: 1

Descripción

Venta para inversión de local comercial en Paseo de la Flores, Heredia, inquilino actual con contrato de largo plazo, remodeló el local con una inversión de alrededor de $200,000, el local se encuentra en la SEGUNDA ETAPA, PRIMER PISO CONTIGUO A REST. COSI, FRENTE A GOLLO EL MEJOR PUNTO DE ENTRADA AL MALL, son la reunión de 3 locales, el LOCAL #: L12 el LOCAL #: L13 y LOCAL # L15A. tiene una MEDIDA TOTAL: 144.28 m2. el Contrato es a 5 años, inició el 1/1/2022, con un alquiler $6,500 +IVA y CAM, y el contrato de arrendamiento contempla incrementos anuales del 5%, la cuota de mantenimiento lo paga el inquilino. Con la renta que genera actualmente el local, al precio de compra establecido, ofrece un 8,66% de rentabilidad, y a partir del próximo año que aplica el incremento, la rentabilidad pasa a un 9,10% y así por todo el plazo del contrato.
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