Venta de lote en Tres ríos

Este terreno de 3943 metros cuadrados, situado en Tres Ríos de La Unión, Cartago, representa una alternativa estratégica para el desarrollo de proyectos comerciales o de servicios privados. La propiedad permite actividades que no generen molestias y sean compatibles con el entorno residencial y de servicios públicos existente. De acuerdo con el Artículo 15 de la Ley de Patentes del Cantón de La Unión, se autoriza la construcción y el alquiler de un mínimo de cinco apartamentos, bajo la premisa de que esta actividad se gestiona mediante una patente comercial, superando así las restricciones del uso habitacional convencional en la zona. El inmueble admite usos condicionales específicos, tales como la venta al por menor de materiales de construcción en calles cerradas, así como talleres de artesanía e industria artesanal que empleen a un máximo de cinco personas. Estas actividades incluyen la reparación de artículos eléctricos, equipo de oficina y utensilios, siempre que la operación y el almacenamiento se realicen en locales completamente cerrados con un área de piso inferior a los 200 metros cuadrados. En cuanto a las especificaciones técnicas para la segregación y desarrollo, la superficie mínima permitida por lote es de 160 metros cuadrados, con un frente mínimo de 10 metros. La normativa establece retiros de 2,5 metros tanto en el frente como en la parte posterior. El proyecto permite una cobertura máxima del 60 por ciento del área del terreno, un área de piso máxima del 50 por ciento y una altura constructiva limitada a 7 metros o un máximo de dos niveles. Esta propiedad se encuentra disponible para la venta por un precio de 495,000 dólares estadounidenses.