La propiedad abarca una extensión de 220 hectáreas situadas a ambos lados de la ruta 32, la vía principal que conecta el Valle Central con Puerto Limón y el mar Caribe. El terreno es atravesado por el río Costa Rica, integrándose en una zona de alta relevancia para la conservación de la biodiversidad, lo cual garantiza la provisión de servicios ecosistémicos esenciales para la región, además de constituir un activo estratégico para el turismo y la protección de fuentes hídricas. El territorio de Pococí se distingue por su dinamismo productivo, sustentado históricamente en la agroindustria, la ganadería y la producción forestal, sectores que representan los pilares económicos del cantón. Esta finca se beneficia de un entorno próspero, dotado de valiosos recursos naturales y humanos, con un potencial significativo para el desarrollo de economías verdes. La configuración del terreno permite la implementación de proyectos orientados a la valoración de servicios ecosistémicos, el aprovechamiento turístico gracias a su riqueza en ríos y bosques, y la adopción de modelos de uso sostenible como fincas agroecológicas, sistemas de agroforestería y ecoturismo. La combinación de su ubicación estratégica sobre una arteria vial de primer orden y la riqueza natural del inmueble ofrece una base sólida para inversiones enfocadas en la productividad responsable y el desarrollo regional.
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