Local en zona de gran crecimiento en Sabana

Local comercial de 200 m² disponible para alquiler en el segundo nivel de un edificio moderno de 18 plantas, situado en una zona de alta expansión y dinamismo en La Sabana, San José. El inmueble se entrega en obra gris, permitiendo una adaptación total a las necesidades específicas de su negocio, brindando libertad absoluta para el diseño de interiores. Su ubicación estratégica en el segundo piso garantiza visibilidad directa hacia la calle, un factor determinante para la exposición de marca. El edificio posee un uso mixto, combinando espacios residenciales y comerciales. Al ocupar los niveles uno y dos con locales, se asegura un flujo constante de residentes y visitantes, integrando una base de clientes potenciales dentro del mismo complejo. El acceso al local se realiza mediante un lobby independiente, complementado por escaleras y ascensores en óptimas condiciones de mantenimiento. El costo de alquiler se calcula sobre una base de $20 por metro cuadrado más el impuesto al valor agregado, sumado a una cuota de mantenimiento de $3.06 por metro cuadrado más IVA, para un total mensual de $5,401. Con el objetivo de facilitar la adecuación del espacio, se otorga un periodo de gracia de un mes para realizar las obras de remodelación necesarias. Este local representa una alternativa funcional para empresas que buscan establecerse en un punto neurálgico de Mata Redonda, aprovechando la infraestructura de un edificio contemporáneo y el tráfico constante del sector.